Estimation théorique
Rue de l’Ourthizet,11140 Mazuby (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ourthizet,11140-Mazuby indique un avis de valeur compris entre 81.000€ et 91.000€ , soit un prix au m2 compris entre 810€ et 910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 81.000€ et 91.000€ avec un indice de confiance de 0.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (11017), comprenant 75 habitants est de 5,77€, soit un loyer théorique mensuel de 577€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,02€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 402€ et 828€ avec un indice de confiance de 5.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 81.000€ et 91.000€ avec un indice de confiance de 0.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (11017), comprenant 75 habitants est de 5,77€, soit un loyer théorique mensuel de 577€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,02€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 402€ et 828€ avec un indice de confiance de 5.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 6 | IMP DES COURS | 3 | 50 | 113 | 60720€ | 1214€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DU ROC DE PAUL | 4 | 48 | 136 | 94823€ | 1975€ |
2022-08-02 | 3 | RUE DU ROC DE PAUL | 1 | 30 | 122 | 86750€ | 2892€ |
2020-08-10 | 7 | IMP DU PREL | 3 | 100 | 276 | 60000€ | 600€ |
2020-12-22 | 2 | PL PUBLIQUE | 2 | 117 | 398 | 45000€ | 385€ |
2019-12-04 | 21 | CULFRET | 5 | 113 | 270 | 625000€ | 5531€ |
2022-09-12 | 172 | AL MOULI D EL ROC | 5 | 116 | 683 | 130000€ | 1121€ |
2022-09-14 | 2 | LE VILLAGE | 5 | 246 | 507 | 80000€ | 325€ |
2020-05-20 | 11 | LE VILLAGE | 6 | 110 | 89 | 73000€ | 664€ |
2019-10-22 | 0 | LE VILLAGE | 5 | 145 | 153 | 70000€ | 483€ |
2022-05-31 | 0 | LE VILLAGE | 5 | 128 | 79 | 76900€ | 601€ |
2023-02-24 | 174 | LES PRATS D EL MIEG | 5 | 150 | 756 | 190000€ | 1267€ |
2022-02-23 | 211 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 290 | 175000€ | 2397€ |
2019-12-23 | 5001 | RTE DE BELFORT | 4 | 110 | 1710 | 165000€ | 1500€ |
2019-11-27 | 5 | IMP DU COUTRIOU | 3 | 160 | 341 | 86000€ | 538€ |
2023-01-04 | 114 | LE VILLAGE | 5 | 79 | 81 | 84000€ | 1063€ |
2023-02-09 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 79 | 202 | 37000€ | 468€ |
2021-07-09 | 1 | PTTE CAP DEL CANTOU | 5 | 128 | 342 | 50000€ | 391€ |
2020-08-20 | 0 | LE VILLAGE | 4 | 102 | 234 | 60000€ | 588€ |
2022-08-25 | 37 | RUE GRAND RUE | 4 | 108 | 270 | 80000€ | 741€ |
2022-04-08 | 4 | LA DEVESE | 4 | 88 | 751 | 156865€ | 1783€ |
2019-07-31 | 2 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 93 | 252 | 40000€ | 430€ |
2022-03-24 | 18 | RTE DE BELFORT | 6 | 138 | 83 | 88000€ | 638€ |
2022-10-05 | 4 | RTE DE BELFORT | 2 | 56 | 203 | 31500€ | 563€ |
2019-10-28 | 7 | IMP DU ROCATA | 3 | 96 | 277 | 140000€ | 1458€ |
2019-09-24 | 208 | LES PRATS DE DEJOUX | 6 | 142 | 1600 | 154000€ | 1085€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DU MOULIN | 7 | 177 | 401 | 100000€ | 565€ |
2019-10-09 | 216 | LA DEVESE | 3 | 78 | 699 | 105000€ | 1346€ |
2021-06-14 | 10 | RUE GRAND RUE | 4 | 110 | 214 | 59470€ | 541€ |
2020-06-08 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 79 | 46 | 30000€ | 380€ |
2022-08-01 | 46 | LE VILLAGE | 3 | 59 | 80 | 45000€ | 763€ |
2021-12-23 | 225 | LES PRATS DE DEJOUX | 4 | 121 | 1800 | 128000€ | 1058€ |
2021-07-17 | 0 | LA DEVESE | 4 | 127 | 796 | 140600€ | 1107€ |
2023-05-24 | 43 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 77 | 70555€ | 706€ |
2020-12-18 | 87 | LE VILLAGE | 3 | 76 | 26 | 45000€ | 592€ |
2021-09-10 | 81 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 38 | 35000€ | 700€ |
2020-08-05 | 28 | LE VILLAGE | 4 | 108 | 65 | 26000€ | 241€ |
2022-12-12 | 32 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 69 | 82000€ | 1000€ |
2022-03-17 | 28 | RUE DU MOULIN | 4 | 116 | 1885 | 220000€ | 1897€ |
2022-11-10 | 30 | RUE DU MOULIN | 2 | 86 | 100 | 69000€ | 802€ |
2020-11-27 | 0 | LA PERDISSE | 1 | 58 | 570 | 67850€ | 1170€ |
2021-11-22 | 14 | AV DU STADE | 4 | 82 | 179 | 87500€ | 1067€ |
2020-02-06 | 14 | AV DU STADE | 1 | 83 | 125 | 75000€ | 904€ |
2021-11-09 | 69 | LE VILLAGE | 14 | 523 | 2525 | 232000€ | 444€ |
2019-10-29 | 10 | AV DU STADE | 5 | 135 | 550 | 170000€ | 1259€ |
2022-05-19 | 11 | AV DU STADE | 16 | 403 | 430 | 78000€ | 194€ |
2022-01-21 | 78 | LE VILLAGE | 3 | 150 | 595 | 103000€ | 687€ |
2021-05-19 | 36 | LE VILLAGE | 6 | 217 | 1600 | 400000€ | 1843€ |
2021-02-09 | 137 | CAILLENS | 4 | 114 | 1015 | 136420€ | 1197€ |
2020-07-27 | 217 | CLOTS D EN ROULLAND | 4 | 131 | 160 | 154000€ | 1176€ |
2021-04-20 | 79 | LE VILLAGE | 2 | 75 | 136 | 30000€ | 400€ |
2021-05-31 | 5000 | LAS BOUICHES PETITES | 3 | 83 | 1013 | 190000€ | 2289€ |
2022-10-05 | 82 | LE VILLAGE | 10 | 183 | 107 | 30000€ | 164€ |
2023-05-03 | 8 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 351 | 62850€ | 1048€ |
2019-05-29 | 3 | LE VILLAGE | 3 | 44 | 166 | 40000€ | 909€ |
2020-06-12 | 77 | LE VILLAGE | 3 | 88 | 129 | 50000€ | 568€ |
2021-12-16 | 0 | LE ROUIRE DE MUNES | 6 | 180 | 600 | 71000€ | 394€ |
2023-04-07 | 61 | LE VILLAGE | 3 | 88 | 57 | 22990€ | 261€ |
2021-10-29 | 65 | LE VILLAGE | 6 | 210 | 100 | 105000€ | 500€ |
2021-12-09 | 9004 | LE VILLAGE | 2 | 70 | 40 | 43000€ | 614€ |
2023-06-02 | 7 | LE VILLAGE | 4 | 98 | 131 | 56500€ | 577€ |
2021-08-27 | 5004 | LE VILLAGE | 9 | 225 | 530 | 171040€ | 760€ |
2020-01-16 | 67 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 55 | 48000€ | 533€ |
2021-09-13 | 128 | DERRIERE LE BAC | 3 | 48 | 1000 | 75000€ | 1563€ |
2019-07-03 | 108 | DERRIERE LE BAC | 3 | 59 | 500 | 45000€ | 763€ |
2022-09-26 | 125 | DERRIERE LE BAC | 3 | 80 | 2721 | 156000€ | 1950€ |
2022-09-20 | 85 | HAMEAU DE MUNES | 3 | 75 | 426 | 120000€ | 1600€ |
2021-07-07 | 40 | RUE DES ESCAYROLLES | 3 | 70 | 111 | 84500€ | 1207€ |
2022-06-24 | 13 | PL DE LA CONDAMINE | 4 | 120 | 1350 | 90000€ | 750€ |
2022-05-09 | 10 | RUE DES ESCAYROLLES | 2 | 35 | 126 | 83500€ | 2386€ |
2022-12-02 | 11 | PL DE LA CONDAMINE | 4 | 78 | 144 | 95000€ | 1218€ |
2020-11-10 | 5 | PL DE LA CONDAMINE | 3 | 95 | 350 | 48000€ | 505€ |
2022-01-18 | 3 | RUE CARRIE DU PASSADOU | 3 | 92 | 450 | 69000€ | 750€ |
2020-12-14 | 3 | RUE CARRIE DU JUGE | 4 | 73 | 69 | 58000€ | 795€ |
2021-10-06 | 1 | RUE CARRIE DU CAFE | 2 | 56 | 235 | 50000€ | 893€ |
2021-05-20 | 1 | RUE BARRY D EN FILLA | 2 | 50 | 99 | 34560€ | 691€ |
2020-08-07 | 37 | GR GRAND RUE | 3 | 100 | 145 | 25000€ | 250€ |
2021-02-24 | 77 | GR GRAND RUE | 3 | 80 | 98 | 90000€ | 1125€ |
2019-08-13 | 84 | GR GRAND RUE | 7 | 185 | 136 | 85000€ | 459€ |
2019-09-10 | 26 | GR GRAND RUE | 3 | 80 | 131 | 40000€ | 500€ |
2021-06-08 | 20 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 155 | 55000€ | 550€ |
2019-10-04 | 80 | GR GRAND RUE | 2 | 90 | 490 | 30000€ | 333€ |
2022-05-23 | 64 | GR GRAND RUE | 5 | 100 | 190 | 50000€ | 500€ |
2022-05-10 | 66 | GR GRAND RUE | 4 | 120 | 270 | 50000€ | 417€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DU PECH | 3 | 128 | 128 | 33000€ | 258€ |
2021-03-31 | 9 | RUE BARRY DE LA PAOUSO | 4 | 86 | 341 | 129000€ | 1500€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DU PICOU | 4 | 80 | 879 | 165000€ | 2063€ |
2021-12-20 | 2 | GR GRAND RUE | 5 | 120 | 965 | 80000€ | 667€ |
2023-06-21 | 151 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 94 | 32000€ | 320€ |
2022-10-06 | 9 | RUE DU PECH | 3 | 70 | 290 | 97410€ | 1392€ |
2020-07-17 | 10 | RUE BARRY DES TILLEUILS | 4 | 75 | 192 | 84420€ | 1126€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 620 | 70000€ | 700€ |
2021-07-12 | 9 | RUE BARRY D EL NOYER | 2 | 54 | 103 | 60000€ | 1111€ |
2020-05-13 | 20 | RUE DU PICOU | 5 | 102 | 1000 | 145500€ | 1426€ |
2021-11-24 | 24 | RUE BARRY DE LA PAOUSO | 6 | 120 | 1395 | 86200€ | 718€ |
2019-11-19 | 18 | RUE BARRY DE LA PAOUSO | 3 | 63 | 1000 | 100000€ | 1587€ |
2021-03-15 | 16 | RUE BARRY DE LA PAOUSO | 4 | 115 | 1605 | 170000€ | 1478€ |
2022-02-28 | 2 | RTE DE BELESTA | 4 | 70 | 660 | 40000€ | 571€ |
2021-12-01 | 12 | RUE BARRY DE LA PAOUSO | 4 | 81 | 723 | 192330€ | 2374€ |
2020-07-24 | 10 | RUE CARRIE DES CLOTS | 3 | 54 | 660 | 100000€ | 1852€ |
2020-09-22 | 3 | RTE DE BELESTA | 3 | 92 | 1179 | 152770€ | 1661€ |
2020-11-30 | 13 | RUE DARNIE LA RENDO | 5 | 156 | 4898 | 231000€ | 1481€ |
2020-10-20 | 196 | LA CROIX DE LA BITAREILLE | 4 | 40 | 720 | 56000€ | 1400€ |
2022-11-23 | 19 | LE VILLAGE | 2 | 58 | 59 | 39000€ | 672€ |
2022-04-13 | 19 | LE VILLAGE | 5 | 130 | 281 | 108075€ | 831€ |
2021-03-16 | 28 | LE VILLAGE | 6 | 90 | 155 | 90580€ | 1006€ |
2021-10-01 | 29 | LE VILLAGE | 7 | 138 | 325 | 62000€ | 449€ |
2022-05-05 | 5 | LE VILLAGE | 3 | 126 | 151 | 60000€ | 476€ |
2021-08-06 | 39 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 129 | 38400€ | 400€ |
2022-10-13 | 160 | LA CAYROLE | 5 | 95 | 3970 | 90000€ | 947€ |
2021-12-28 | 33 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 48 | 31000€ | 646€ |
2022-09-16 | 22 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 79 | 75000€ | 833€ |
2019-11-05 | 1 | SALVANIERE | 2 | 46 | 66 | 69000€ | 1500€ |
2022-02-09 | 29 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 94 | 47690€ | 954€ |
2020-12-04 | 5001 | DERRIERE LA BORDE | 3 | 76 | 102 | 50000€ | 658€ |
2022-02-25 | 99 | LE VILLAGE | 3 | 88 | 79 | 32000€ | 364€ |
2021-08-20 | 5000 | RUE GRAND RUE | 2 | 55 | 321 | 75000€ | 1364€ |
2022-04-08 | 31 | LE VILLAGE | 3 | 36 | 210 | 35000€ | 972€ |
2022-03-24 | 67 | LE VILLAGE | 7 | 183 | 300 | 150000€ | 820€ |
2019-07-05 | 0 | LE VILLAGE | 2 | 63 | 145 | 60000€ | 952€ |